Direzione lavori e controllo tecnico del cantiere a Modena e provincia
Supervisione tecnica, controllo di tempi e budget, sicurezza e coordinamento con imprese e progettisti
Facchini Ingegneria è uno studio di ingegneria civile specializzato nella progettazione strutturale avanzata e architettonica e nella direzione lavori. Operiamo su tutto il territorio di Modena e provincia affiancando imprese, privati e progettisti nel controllo tecnico e organizzativo del cantiere. Il nostro compito è garantire la sicurezza, il rispetto delle specifiche del progetto e dei tempi previsti:
- supervisioniamo tutte le fasi e le lavorazioni, per assicurarci che i lavori vengano realizzati nel rispetto dei più alti standard di qualità e sicurezza
- seguiamo il progetto in modo costante dall’avvio a fine lavori e ci occupiamo di: verifica dei materiali, contabilità, gestione dei contratti, controllo delle tempistiche
La direzione lavori è obbligatoria per gli appalti pubblici e per gli appalti privati nei casi previsti dalla legge: interventi strutturali, di efficientamento energetico e ristrutturazione architettonica, che richiedono il permesso di costruire o la SCIA o la CILA. In entrambe le situazioni operiamo sempre per raggiungere due obiettivi: lavorare nell’interesse del committente e assicurarci che tutto venga eseguito a regola d’arte e in modo conforme al progetto esecutivo e al contratto.
Cosa comprende il servizio di direzione lavori
- Alta supervisione della fase realizzativa del progetto strutturale e/o architettonico
- Vigilanza e controllo tecnico del cantiere
- Verifica dei materiali e della sicurezza
- Tenuta della contabilità in contraddittorio con l’impresa
- Attuazione di eventuali varianti in corso d’opera
- Certificazioni di ultimazione dei lavori o di regolare esecuzione
- Chiusura lavori e documentazione finale
Gli altri servizi
di Facchini Ingegneria
Alcuni dei progetti che abbiamo già realizzato
Come lavoriamo
Direzione lavori e supervisione del cantiere
Seguiamo il progetto in modo costante dall’avvio a fine lavori. Prevediamo sempre:
- almeno una visita settimanale di alcune ore in cantiere
- verifiche tecniche con impresa e committente
- controllo della conformità rispetto al progetto
- pianificazione delle lavorazioni (tempi, fasi, interventi da prevedere)
- raccolta delle schede tecniche e documenti di tracciabilità dei materiali
- produzione della documentazione fotografica delle fasi di lavorazione
- redazione del verbale di sopralluogo firmato da tutte le parti
Contabilità di cantiere e gestione delle varianti
Durante l’esecuzione verifichiamo che le lavorazioni siano coerenti con il contratto e con il progetto approvato:
- controlliamo la contabilità in contraddittorio, evitando errori e sovraccosti
- monitoriamo eventuali varianti e le valutiamo insieme al cliente
Chiusura lavori e documentazione finale
Al termine del cantiere:
- redigiamo la contabilità finale di saldo
- prepariamo la documentazione per la fine lavori, inclusa la relazione a struttura ultimata
- assistiamo il collaudatore strutturale nominato dal committente (nei casi previsti: nuove costruzioni, adeguamenti, miglioramenti sismici)
Se incaricati della direzione lavori generale, curiamo anche le pratiche edilizie e documenti finali
Quando il committente ci affida la presentazione della pratica edilizia e la direzione lavori generale, concludiamo l’intervento con la raccolta e la predisposizione di tutti i documenti necessari per rendere l’edificio pienamente utilizzabile:
- APE (Attestato di Prestazione Energetica) e AQE (Attestato di Qualificazione Energetica)
- asseverazioni per abitabilità e agibilità
- richiesta di allaccio alla pubblica fognatura e scarico acque reflue
- eventuale attribuzione del numero civico
- pratiche relative ai passi carrai
DICONO DI NOI
Perché Facchini Ingegneria?
Abbiamo maturato un’esperienza consolidata nella gestione di cantieri civili e pubblici a Modena e nei comuni limitrofi.
Per i privati
- Curiamo SCIA, Permessi di Costruire, CILA, autorizzazioni e asseverazioni
- Assicuriamo presenza, ascolto e onestà
- Gestiamo con trasparenza la contabilità e i contratti
- Rigore, rispetto della normativa e tutela del committente sono i principi che ci guidano sempre
Per i professionisti
- Garantiamo collaborazione e rispetto
- Il nostro team è affidabile e pronto a coordinarsi con tutte le figure coinvolte
- Redigiamo documenti tecnici completi e motivati in ogni dettaglio
- Controlliamo tempi, materiali e budget
Per gli enti pubblici
- Siamo certificati esperti C.A.M. (Criteri Ambientali Minimi per l’edilizia secondo la ISO/IEC 17024) e partner R.T.I. Arketipo Partners
- Offriamo un supporto tecnico affidabile e completo ai R.U.P.
- La nostra contabilità è trasparente e redatta in contraddittorio
- Lavoriamo sempre per rispettare il budget e gli obiettivi definiti dall’amministrazione
Cerchi uno studio di ingegneria che segua la direzione lavori del tuo cantiere?
Affidati a Facchini Ingegneria per una gestione tecnica completa.